Лизинг недвижимости – особенности и преимущества.

Лизинг недвижимости сегодня является наиболее выгодным решением для предприятий малого или среднего бизнеса.

Любое коммерческое дело требует площадей. Производство, обработка, хранение, продажа продукции, прием клиентов или организационные функции – для любого из этих процессов необходимо подобрать соответствующее требованиям помещение.

Современный бизнес предоставляет несколько вариантов решения этой задачи. Приобретение в собственность – идеальный вариант, но очень затратный и не всегда является посильным для компаний среднего или малого сектора. Аренда – способ, скорее, вынужденный или временный. Высокие ставки, регулярность оттока денежных средств, которые можно было бы направить на другие статьи – вот основные недостатки данного подхода. Лизинг коммерческой недвижимости – один из наиболее оптимальных и приемлемых вариантов. Он отличается от предыдущих решений не только удобством взаимоотношений, но и скоростью получения, определенными четкими перспективами и разумными экономическими затратами.

Лизинг недвижимости позволяет приобрести и эксплуатировать в соответствии с нуждами предприятия различные помещения – складские площади, производственные цеха, магазины, офисы, промышленные здания, гаражи и транспортные площадки.

Схема взаимоотношений при использовании услуг такого типа подразумевает выкуп лизинговой компанией необходимого объекта недвижимого имущества и передачу его клиенту на определенных условиях, включающих переход права собственности к лизингополучателю после окончания срока аренды.

Условия лизинга недвижимости имеют финансовые и качественные преимущества по сравнению с более распространенным понятием ипотеки. Во-первых, не каждое предприятие обладает необходимым и достаточным материальным обеспечением для погашения банковского ипотечного кредита. Во-вторых, большой срок займа получить в современных банковских учреждениях – довольно непростая задача. В-третьих, большая часть бизнес-структур сегодня зависима от стабильной материальной базы, которую сложно сформировать в случае ипотечного кредитования. К тому же, к заемщикам предъявляются очень жесткие требования.

Лизингу недвижимости большая часть перечисленных проблем не знакома. Разрабатывая индивидуальное решение, компания- лизиногодатель ориентируется на потребности конкретной фирмы и оговаривает оптимальные сроки аренды для обеих сторон. Кроме того, схема лизинговой аренды способствует получению серьезных налоговых льгот. Сюда можно отнести сокращение налога на прибыль и имущество. Также, благодаря ускоренной амортизации, будущий собственник получает возможность приобрести тот или иной объект по адекватной рыночной стоимости и уверенность в том, что его цена для последующих оплат не будет расти вместе со стремительным ростом стоимости на свободные здания и помещения.

Лизинговая компания ООО ЛК «Траст-Инвест-Проект» готова предложить вам свои услуги в сфере лизинга недвижимости. Полный спектр обслуживания, который мы предоставляем, помогает каждому клиенту досконально разобраться и понять схему данного процесса. Наши эксперты подробно проконсультируют вас в отношении того или иного пакета и преимуществ при его выборе.

Прозрачная структура расчетов лизинговых платежей будет хорошим подспорьем в прочности наших взаимоотношений.

Стремясь приблизиться к своему потребителю, ООО ЛК «Траст-Инвест-Проект» развивает свою деятельность во многих городах Приволжского федерального округа и ближайших областей. Спектр наших услуг, опыт, честность и оптимальный баланс в решении задач являются основными постулатами нашей работы.